Протечки кровли – это самая большая неприятность, которая может произойти с крышей. Это значит, что кровельный материал, которым покрыт ваш дом перестал выполнять свою главную функцию – водонепроницаемость: способность не впитывать и не пропускать через себя воду.
С этого момента все остальные прочие возможные проблемы кровли: выцветание, эстетическое восприятие (нравится или нет), цена и проч. – отходят на второй план. Ваша крыша БОЛЬШЕ НЕ ЗАЩИЩАЕТ ВАС ОТ ДОЖДЯ! Вот главная проблема, которую нужно решать без промедления.
Именно во время дождя обнаруживаются протечки кровли. Реже – во время таяния снегов, поскольку снег на вашей крыше тает гораздо реже, чем на нее льет дождь.
Как только вы заметили, что из-под вашей кровли течет вода, к ремонту нужно приступать незамедлительно. Оттягивание этого момента принесет еще больше проблем:
— на обрешетке может расцвести плесень, что в долгосрочной перспективе приведет к ее конструктивным повреждениям. Тогда придется менять в лучшем случае – часть обрешетки, в худшем – всю обрешетку;
— сырость и собирающаяся в лужи влага могут спровоцировать короткое замыкание проводки, что может привести к пожару.
Перед началом ремонта кровли нужно выяснить насколько все серьезно: это тотальная проблема с крышей и менять нужно всю кровлю, или локальные протечки, устранить которую можно заменив, часть кровельного материала.
По какой причине появляются протечки кровли
Сложнее всего это определить на скатной крыше: место протечки кровли и место ее повреждения – это могут быть совсем разные места.
При поиске места повреждения опытные кровельщики рекомендуют руководствоваться такими принципами:
— Если протечка кровли появилась во время сильного дождя или ливня – ищите причину в местах стыков кровельного материала с дымоходом или трубами вентиляции.
— Еще одной причиной протечки кровли во время ливня могут быть ошибки при монтаже кровельного материала. Это могут быть не правильно сформированные стыки кровельных листов или нахлесты. Если же ваша крыша покрыта жесткими кровельными материалами с волновым профилем (керамопласт, асбестоцементный шифер, еврошифер, ондулин, битулин и проч.) или металлочерепицей, возможно проблема в уплотнительной прокладке: ее нет или неправильно смонтирована.
— Протечки кровли могут проявиться в местах крепления кровельных листов к обрешетке. В этом случае вода может затекать через отверстия под кровельными гвоздями или саморезами.
— Когда протечка обнаружилась при таянии снега или затяжного дождя, попробуйте проверить водостоки: возможно забиты трубы льдом или опавшими листьями. В таких случаях лишняя вода ищет выходы в проблемных местах кровли.
— Если заметили сырость на внутренней стороне кровельного материла в сухую и жаркую погоду — тогда проверьте утеплитель. Возможно, он впитал влагу, которая испаряясь, ищет выход. Тогда ищите на утеплителе мокрые пятна. Причины увлажнения утеплителя различны: это могут быть микротрещины в кровельном материале, особенно в шифере или керамической черепице.
— Причиной протечки кровли могут быть и более серьезные трещины – в случае механических провреждений кровельного покрытия из-за падения толстых веток (во время бури) или неправильной эксплуатации крыши (кто-то неаккуратно ходил по крыше).
Протечки кровли можно предотвратить при монтаже или покупке кровельного материала
Большую часть этих причин протечки кровли можно было бы предотвратить еще на стадии монтажа кровельного материала.
Для этого достаточно было бы соблюсти 2 необходимых условия:
- Строго следовать инструкции по монтажу, если перекрываете крышу самостоятельно. Сделать это несложно. Производители кровельных материалов, которые заинтересованы в том, чтобы ваша крыша прослужила долго, выкладывают инструкции по монтажу своего материала в открытом доступе. Так, инструкцию по монтажу керамопласта можете прочитать здесь.
- Заказать перекрытие кровли профессионалам – кровельным бригадам с опытом работы.
Гораздо хуже, если причиной протечки кровли стала общая диструкция кровли: из-за низкого качества кровельного материала или окончания срока ее эксплуатации.
Тогда придется менять всю кровлю. Такую проблемную ситуацию можно предотвратить на стадии покупки кровельного материала. Прежде чем купить кровлю, нужно узнать о ее долговечности, гарантии, который дает на нее производитель и сравнить потребительские характеристики кровельных материалов разных производителей. Чтобы подольше не заглядывать на крышу и под крышу, профессионалы рекомендуют выбирать кровлю с долгим сроком эксплуатации. Ее определяет такой показатель как «долговечность».
Так, долговечность керамопласта составляет более 50 лет.
Если же причина протечки кровли не в том, что начал разрушаться кровельный материал – весь и сразу по всей крыше, протечку можно устранить текущим ремонтом. Как это сделать, читайте в нашем следующем материале.